一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目軟件園1#、4#辦公樓及會展中心、漕河涇園區(qū)電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)項目已由相關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為鹽城東方投資開發(fā)集團(tuán)有限公司，建設(shè)資金來自國有自籌，出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。
二、項目概況
1、項目名稱：軟件園1#、4#辦公樓及會展中心、漕河涇園區(qū)電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)項目。
2、服務(wù)地點(diǎn)：鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)境內(nèi)。
3、項目規(guī)模：一標(biāo)段：軟件園1#、4#樓及會展中心樓宇電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，共計14臺，2年維保費(fèi)約為23萬元。二標(biāo)段：漕河涇園區(qū)研發(fā)樓、2A、2B、4A、4B、5A、5B樓宇電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，共計16臺，2年維保費(fèi)約20萬元。
4、質(zhì)量要求：實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》（國務(wù)院第549號令）、《電梯維護(hù)規(guī)范》（GB/T18775）、《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》TSG T5002—2017、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB 7588）等的相關(guān)規(guī)定并正常安全運(yùn)行，同時確保委托保養(yǎng)的電梯能通過特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)年檢，確保年檢合格并取得使用許可證。
5、保養(yǎng)方式：半包（包工包料），包括免費(fèi)提供并更換部分需更換的電梯零部件（單價500元及以下、轎廂照明、層門滑塊、潤滑油等）以及提供技術(shù)資料、技術(shù)服務(wù)、配合特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行電梯的定期檢驗(yàn)等。
6、服務(wù)期：2年（2023年1月1日—2024年12月31日）。
三、標(biāo)段劃分及招標(biāo)范圍
1、標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)項目分為2個標(biāo)段。
2、招標(biāo)范圍：一標(biāo)段：軟件園1#、4#樓及會展中心樓宇電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；二標(biāo)段：漕河涇園區(qū)研發(fā)樓、2A、2B、4A、4B、5A、5B樓宇電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。上述兩個標(biāo)段的招標(biāo)內(nèi)容包括但不限于日常維護(hù)、保養(yǎng)和急修等半包（包工包料）服務(wù)，包括免費(fèi)提供部分電梯零部件（單價500元及以下、轎廂照明、層門滑塊、潤滑油）以及提供技術(shù)資料、技術(shù)服務(wù)、配合特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行電梯的定期檢驗(yàn)等，具體詳見招標(biāo)文件，招標(biāo)人保留對上述招標(biāo)范圍進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。
本項目允許符合資質(zhì)條件的投標(biāo)人同時參與上述兩個標(biāo)段的投標(biāo)，并允許兼投兼中。
四、投標(biāo)人資格要求
1、投標(biāo)人須具備以下資質(zhì)、資格等要求，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的項目實(shí)施能力。
1.1 投標(biāo)人資格要求：投標(biāo)人須是在中國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人，具有行政監(jiān)督管理局核發(fā)的《特種設(shè)備安裝改造維修許可證(電梯)》 C級及以上（類型含客梯、貨梯、扶梯）或《特種設(shè)備生產(chǎn)許可證》（子項目含客梯、貨梯、扶梯）。
1.2項目負(fù)責(zé)人資格要求：項目負(fù)責(zé)人必須是本單位正式職工，持有《特種設(shè)備作業(yè)人員證》（作業(yè)項目：電梯作業(yè)）。
1.3 擬投入本項目的電梯維護(hù)保養(yǎng)人員（含項目負(fù)責(zé)人至少2人）的資格要求：電梯維護(hù)保養(yǎng)人員為本單位的正式職工，持有《特種設(shè)備作業(yè)人員證》（作業(yè)項目：電梯作業(yè)）。
注：本項目投標(biāo)時，僅需提供項目負(fù)責(zé)人相關(guān)資料，評審時只審查項目負(fù)責(zé)人的資格，項目組其他人員投標(biāo)時無須提供相關(guān)證明材料，中標(biāo)后中標(biāo)人對照資格要求將其他人員相關(guān)證書報招標(biāo)人處進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)不符合要求的，取消其中標(biāo)資格。
1.4 相關(guān)人員要求
項目負(fù)責(zé)人、項目組其他成員（含電梯維護(hù)保養(yǎng)人員）及委托代理人為投標(biāo)人本單位正式職工，從投標(biāo)截止日當(dāng)月向前連續(xù)6個月均在投標(biāo)人本單位繳納養(yǎng)老保險（例：如投標(biāo)截止日期為2018年8月*日，則為2018年2-7月養(yǎng)老保險均在投標(biāo)人本單位繳納）。投標(biāo)時無須提供證明材料，如有質(zhì)疑或招標(biāo)人要求，再按要求提供相關(guān)證明材料。
2、財務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。
3、信譽(yù)要求：
3.1 投標(biāo)人沒有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門、鹽城市市級有關(guān)部門及鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)級有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)。
3.2 招投標(biāo)相關(guān)單位及個人在招投標(biāo)活動中存在招標(biāo)文件正文10.1.1以及10.1.2條失信行為的，在“江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”公示期間，本項目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)。
3.3 投標(biāo)人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息在“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時間的期間，本項目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動中，資格預(yù)審申請人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。
3.4 投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對象，被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的，本項目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動中，資格預(yù)審申請人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為聯(lián)合懲戒對象，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。
3.5 投標(biāo)人不存在鹽住建招【2020】4文規(guī)定的安全生產(chǎn)事故情形，且在通報暫停投標(biāo)資格處罰期內(nèi)。
3.6 投標(biāo)人不得存在的其他情形見招標(biāo)文件投標(biāo)人須知1.4.3。
3.7 投標(biāo)人應(yīng)保證符合上述信譽(yù)要求，如被證明違反，除按照招標(biāo)文件處理，還將被視為不誠信行為，由相關(guān)部門按規(guī)定處理。
4、招標(biāo)人不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
5、招標(biāo)人堅決謝絕掛靠單位參與本工程的投標(biāo)。如在招投標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)以他人名義投標(biāo)的，沒收其全部投標(biāo)保證金，如中標(biāo)的將取消其中標(biāo)資格并按相關(guān)法律法規(guī)予以處罰。
五、招標(biāo)文件的獲取
1、招標(biāo)文件等，招標(biāo)公告附件下載處自行下載。
2、本項目招標(biāo)文件工本費(fèi)為人民幣叁佰元整（￥：300元）；繳納方式：投標(biāo)人只有在投標(biāo)截止時間前向代理公司繳納購買招標(biāo)文件的費(fèi)用后才能參加投標(biāo)，否則其投標(biāo)文件作無效標(biāo)書處理。投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前任意時間將該費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至支付寶賬號18452313662（陳梅），并備注單位名稱全稱。
注：本項目招標(biāo)文件工本費(fèi)包含一標(biāo)段及二標(biāo)段的費(fèi)用，不論投標(biāo)單位參與幾個標(biāo)段投標(biāo)，工本費(fèi)均為300元。
六、投標(biāo)文件遞交截止時間、地點(diǎn)和開標(biāo)時間、地點(diǎn)
1、投標(biāo)文件遞交截止時間（投標(biāo)截止時間）：2022年11月 11日15時00分
2、投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：投標(biāo)截止時間前上傳加密的投標(biāo)文件至招標(biāo)人指定郵箱。
3、逾期遞交的或者未遞交至指定地點(diǎn)（郵箱）的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
4、開標(biāo)時間：2022年11月 11日15時00分
5、開標(biāo)地點(diǎn)（不見面開標(biāo)）：本項目采用不見面開標(biāo)（騰訊會議），開標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人無需到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場，投標(biāo)人可以在開標(biāo)前下載“騰訊會議”直播APP，在任意地點(diǎn)通過 PC端或移動端的“騰訊會議”及具有視頻功能相應(yīng)的配套硬件設(shè)備上觀看直播和在線交流。
七、投標(biāo)保證金
本項目投標(biāo)保證金數(shù)額為一標(biāo)段：人民幣3000元、二標(biāo)段：人民幣3000元。投標(biāo)人必須在開標(biāo)前將投標(biāo)保證金從投標(biāo)人本單位的基本賬戶上直接匯至保證金專用帳戶（收款單位：鹽城東方投資開發(fā)集團(tuán)有限公司，開戶銀行：建設(shè)銀行鹽城開發(fā)區(qū)支行），投標(biāo)保證金一律以銀行匯票方式繳納，投標(biāo)保證金匯出單位及匯出帳號必須與投標(biāo)報名單位名稱及公司銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息證明中的基本戶帳號一致。未按招標(biāo)文件約定要求繳納投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)文件作無效標(biāo)書處理。
注：若投標(biāo)單位同時參與一標(biāo)段、二標(biāo)段投標(biāo)活動，投標(biāo)保證即為6000元，直接繳納至一張銀行匯票即可。
八、發(fā)布公告的媒介
1、本次招標(biāo)公告在鹽城東方集團(tuán)網(wǎng)（http://sxnbwl.cn/）上發(fā)布。
2、本項目招標(biāo)期間，投標(biāo)人須自行登錄鹽城東方集團(tuán)網(wǎng)（http://sxnbwl.cn/），查詢本項目的招標(biāo)答疑、澄清修改文件、招標(biāo)控制價及補(bǔ)充公告、中標(biāo)結(jié)果等，以上內(nèi)容均在網(wǎng)上發(fā)布，不再另行通知，投標(biāo)人如未及時查看，責(zé)任自負(fù)。
九、評標(biāo)辦法：采用資格后審，合理低價法。
十、其他
本項目嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實(shí)掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。
十一、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：鹽城東方投資開發(fā)集團(tuán)有限公司
地址：鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)軟件園6號樓十樓1011室
聯(lián)系人：陳工 聯(lián)系電話：0515-68086956
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇恒業(yè)工程管理咨詢有限公司
地址：鹽城市鹽都區(qū)潘黃街道兆泉商務(wù)樓三樓
聯(lián)系人：陳工 聯(lián)系電話：18452313662
附件：軟件園1#、4#辦公樓及會展中心、漕河涇園區(qū)電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)項目招標(biāo)文件及報價清單